De doelgroepen

Woongoed Flakkee werkt dagelijks aan de terugdringing van het aantal woningzoekenden. Hierbij worden wel specifieke doelgroepen van beleid onderscheiden.Onder sociale doelgroepen van beleid verstaat Woongoed Flakkee alle doelgroepen die door de overheid in het Besluit Beheer Sociale Huursector als primaire doelgroepen zijn benoemd en die niet zelf in woonruimte kunnen voorzien. Woongoed Flakkee hanteert hierbij de bovengrens van het bruto jaarinkomen van € 34.085.

Daarnaast worden hier ook de doelgroepen bedoeld die door een lichamelijke, geestelijke of verstandelijke handicap aangewezen zijn op een begeleidende woonvorm.

Starters
Woongoed Flakkee vindt het belangrijk dat ook jonge generaties in de gemeente Middelharnis en de woonkern Oude-Tonge een plek kunnen vinden. De wachttijd voor een woning is lang en starters beschikken vaak over onvoldoende kapitaal om zelfs een woning te kunnen kopen. Woongoed Flakkee wil inzetten op meer kansen en keuzevrijheid voor starters. Zij wil dat niet alleen doen in de huur, maar ook door te proberen starters in staat te stellen een huurwoning te kopen.

Doorstromer
Zijn reeds huurder van een woning van Woongoed Flakkee maar willen graag andere woonruimte. Bijvoorbeeld in verband met gezinsuitbreiding naar een grotere woning of als de kinderen de deur uit zijn naar een kleinere wonig.

Ouderen
Het aantal senioren in de gemeente Middelharnis en de kern Oude-Tonge van de gemeente Oostflakkee zal tussen nu en 2015 stijgen met circa 30%. Dit vraagt om een tijdig inspelen op de vraag. De huidige seniorenwoningen voldoen niet altijd aan de kwaliteitsvraag van de huidige en zeker niet van de toekomstige senioren. Gevolg is dat senioren langer dan mogelijk en/of gewenst in hun huidige niet aangepaste (eengezins)woning blijven wonen. De huisvestingssituatie moet worden aangepast. Goede aangepaste seniorenwoningen in de vertrouwde omgeving/woonkern. Het dient mogelijk gemaakt te worden dat zorg en extra service, die traditioneel vooral binnen de muren van een zorgcentrum geleverd wordt, op maat bij mensen thuis verleend kan worden. Dit vereist woningen binnen iedere woonkern die zowel qua ligging als qua indeling en uitrustingsniveau aan een aantal basisvoorwaarden voldoet. Het vereist ook een zorgaanbieder in de buurt, die op een adequate wijze zorg kan verlenen. Bijvoorbeeld door middel van een zorgarrangement.

Hogere inkomens
Er dienen zich ook woningzoekenden aan met een hoger inkomen. Deze woningzoekenden behoren niet tot de doelgroepen van beleid. Veelal kiezen zij voor huur in plaats van koop. Woongoed Flakkee heeft de laatste jaren ook deze doelgroep kunnen accommoderen. Dit doet zij niet gericht, maar als de gelegenheid zich voordoet wil Woongoed Flakkee ook in de toekomst dit beleid voortzetten.